청년버팀목전세대출은 만 19세 이상~만 34세 이하(병역 이행자는 최대 39세까지) 무주택 청년 세대주(예비 세대주 포함)에게 저금리로 전세 자금을 지원하는 정책 금융 상품입니다. 시중은행 전세 대출 금리가 4% 이상인데 비해, 청년 버팀목전세대출은 최저 연 1% 초반까지 우대 금리 적용이 가능해 청년층의 주거 안정에 큰 도움이 됩니다.
< 2025년 청년 버팀목전세대출 조건 >
| 구분 | 내용 |
| 대상 연령 | 만 19세~34세(병역 이행자는 최대 39세) |
| 세대주 | 무주택 단독세대주 또는 예비세대주 (전입 예정자 포함) |
| 소득 | 부부 합산 연소득 5,000만원 이하 (우대 대상 : 6,000만원 이하) |
| 자산 | 2025년 기준 3억 4,500만원 이하 ( 최신 통계 기준 3억 3,700만원 이하) |
| 주택조건 | 전용 면적 85㎡ 이하( 단독세대주 만 25세 미만은 60㎡ 이하) 임차보증금 3억원 이하 |
| 대출 한도 | 최대 2억원 (임차보증금의 80% 이내, 낮은 금액 적용) 만 25세 미만 단독 세대주는 1.5억 원 이하 |
| 대출 금리 | 연 1.8~2.7% ( 실질 적용금리, 우대 금리 적용 시 최저 1% 초반가능) |
| 대출 기간 | 최초 2년 (최장 10년까지 연장 가능) 미성년 1자녀당 2년 추가 연장 (최대 20년까지) |
| 중도 상환 수수료 | 없음 |
- 세대원 모두 무주택자여야 하며, 주민등록등본상 모든 세대원이 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.
- 전세 계약 후 5% 이상 계약금 납부가 되어야 신청 가능합니다.
- 소득이 없거나 적어도 신청 가능하며, 소득이 너무 놓지 않으면 무직, 취준생 등도 신청할 수 있습니다.
< 대출 금리 및 우대 조건 >
| 우대 조건 | 금리 인하 폭 |
| 기초생활수급자, 차상위계층 | -1.0%p |
| 한부모가구 | -1.0%p |
| 다자녀 가구 | 최대 -0.7%p |
| 전자 계약 체결 | -0.1%p |
| 주거 안정 월세대출 성실 납부자 | -0.2%p |
| 만 25세 미만 단독 세대주 | -0.3%p |
- 실질 적용 금리 : 기본 금리 연 2.0%~3.1%에서 우대 금리 적용 시 최저 1% 초반까지 가능
- 지방 주택 : 일부 조건에서 추가 금리 인하 가능
< 신청 방법 및 준비 서류 >
신청방법
- 온라인 신청 : 기금 e든든 (enhuf.molit.go.kr) 홈페이지 또는 모바일 앱에서 공동인증서 (금융인증서)로 로그인 후 신청
- 은행 방문 신청 : 수탁은행(우리, 국민, 신한, 농협 등) 창구 방문 후 신청
준비 서류
| 구분 | 서류 목록 |
| 본인 확인 | 신분증( 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1) |
| 세대주 확인 | 주민등록등본(최근 5년 주소 변동 이력 포함), 가족관계증명서 |
| 소득확인 | 소득금액증명원, 연말정산용 원천징수 영수증, 건강보험자격득실확인서 |
| 주택 확인 | 확정일자부 임대차(전세)계약서 사본, 임차 주택 건물 등기사항전부 증명서, 계약금 5% 이상 지급 영수증 |
| 기타 | 결혼예정자 : 예식장 계약서 또는 청첩장, 재직 증명서 또는 사업자등록증 사본 등 |
- 서류는 신청자 유형에 따라 달라질 수 있으니, 반드시 은행에 확인이 필요합니다.
< 신청 절차 >
1. 전세 계약 체결 (보증금 5% 이상 납부)
2. 자격 요건 확인 및 서류 준비
3. 온라인 또는 은행 창구에서 신청
4. 보증 기관 (HUG/HF) 심사
5. 대출 승인 및 잔금일에 임대인 계좌로 대출금 송금
< 꿀팁 및 주의 사항>
- 신청 전 주택에 대한 확정일자 및 전입 신고 필수
- 우대금리 조건은 꼭 2개 이상 충족하면 좋음
- 신청은 보증금 계약 체결 이후, 입주 전까지 가능
- 온라인 신청시 빠른 진행이 가능하므로 권장
- 중도상환수수료 없음, 상환 방식은 일시 상환 또는 혼합 상환 선택 가능
2025년 청년버팀목전세대출은 만 19~34세 무주택 청년 세대주에게 최대 2억 원까지 저금리로 전세 자금을 지원하는 정책 금융 상품입니다. 소득, 자산 조건과 주택 조건을 충족하면 온라인 또는 은행 창구에서 간편하게 신청할 수 있으며, 다양한 우대금리와 연장 조건이 있어 청년층의 주거 안정에 큰 도움이 됩니다.
